Maison à vendre, Sainte-Eulalie-en-Born (40)

Description

Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Découvrez cette charmante maison Landaise de 1904, rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. A seulement 15 minutes des plages de Mimizan et 10 minutes des lacs. Nichée au cœur d'un environnement forestier privilégié et proche des pistes cyclable, cette maison de caractère, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et proximité des commodités. Possibilité d'avoir un accès immédiat au terrain à l'arrière de la maison pour vos chevaux (en pension). Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 60 m², lumineux et chaleureux, composé d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte moderne. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace indépendant, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, complétées par un espace polyvalent pouvant servir de coin détente, bureau ou salle de jeux. Une salle de bain avec baignoire vient parfaire cet étage pensé pour le confort de tous. À l'extérieur, le charme continue avec un terrain arboré de 5 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Atout rare et majeur : Vous bénéficierez également d'une dépendance de 70 m² hors d'eau / hors d'air, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement. Idéal pour créer un logement indépendant, composé de trois chambres, une salle d'eau et un séjour avec belle hauteur sous plafond. Un véritable projet supplémentaire à forte valeur ajoutée. Cadre et environnement avec de grands espaces verts Plages à 15 minutes, arrêt de bus situé à 2min à pied Maison rénovée + fort potentiel d'évolution Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale, secondaire ou projet familial avec rendement locatif. Prévoir quelques travaux de finition à l'étage (parquet et peinture) Référence agence : 1244