Appartement à vendre, Tassin-la-Demi-Lune (69)

Description

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au sein d'une maison de Maître au coeur de Tassin, dans un bel appartement au style bourgeois avec son jardin privatif de 1 000 m² ? Une surface de près de 210 m² pensée pour une vie de famille, désireuse de beaux volumes, d'un extérieur arboré et tout le charme d'un lieu qui a une vraie histoire Surface carrez de 208 m² + terrain en jouissance privative paysagé de 1 000 m². Disposition : niveau 0 : 1 entrée, 1 ancienne cuisine avec espace d'eau pouvant devenir 1 studio indépendant, 1 WC et 1 couloir donnant accès sur l'extérieur Niveau 1 : 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine avec salle à manger, 1 salon/séjour, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Les + - Beaucoup de cachet dans tout l'appartement - Belle hauteur sous plafond de plus de 3m - Volumes généreux avec véritable esprit maison - Appartement aux 4 orientations avec vue sur le parc - Aucun vis-à-vis - Cadre verdoyant au centre de Tassin-La-Demi-Lune - Jardin de 1 000 m² arboré - Terrasse en bois de 30 m² - Grande cuisine avec salle à manger - 5 chambres dont 1 suite parentale - 1 ancienne cuisine avec son espace d'eau au niveau 0 peut facilement devenir un studio indépendant - Petite copropriété de 4 lots avec faible charges - 1 cave de 90 m² en sous-sol - 2 places de parking extérieures au sein de la copropriété fermée - Vie de quartier, commodités et transports Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir au gout du jour pour une vie familiale idéale à Tassin ! Faibles charges mensuelles de copropriété 89€ Taxe foncière annuelle 2 657€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Justine 0769551929 POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3676.00 € et 4975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo