Maison à vendre, Jouy-en-Josas (78)

Description

Propriété historique aux volumes extraordinaires Découvrez une demeure de prestige de 1785, réaménagée avec raffinement, offrant 263?m² habitables + 88?m² de combles aménageables, nichée au coeur d'un parc arboré de 4?000?m² composé de terrasses paysagées, d'un bois privé, d'un terrain de pétanque, d'un atelier d'époque et d'une cave voutée. Une architecture qui vit avec vous Entrez dans un salon de 44?m² avec cheminée, s'ouvrant naturellement sur une terrasse ensoleillée. À proximité, une cuisine contemporaine de 40?m² aménagée pour recevoir famille et amis. Chaque niveau offre un accès extérieur (terrasse ou cour), créant un sentiment d'harmonie entre intérieur et nature. Espaces nuit polyvalence Une suite parentale lumineuse (20?m²) avec dressing de 12?m² Un grand bureau, deux chambres de 18?m², chacune avec salle d'eau Au rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses et une salle d'eau, propices à un appartement indépendant ou des usages annexes (salle de sport, espace de jeux...) Flexibilité potentiel Combles aménageables de 88?m² : projet chambre supplémentaire, studio ou divertissement Garage de 36?m² + espace de stationnement extérieur Confort moderne : pompe à chaleur, matériaux contemporains, sans renier le charme historique Un emplacement stratégique À seulement 10?minutes de Versailles, 20 minutes de La Défense via l'A86 Duplex, et 20?minutes de la Porte de Saint-Cloud Proche des écoles maternelles/élémentaires, du Lycée Franco-Allemand de Buc et des lycées versaillais À deux pas : gare, commerces, infrastructures sportives. Prêts à vivre cette expérience?? Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au [email protected] Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 5350.00 et 7280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI Carte T 951306307