Maison à vendre, Saint-Mars-d'Outillé (72)

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison lumineuse, centre bourg, aucun travaux À Saint-Mars-d'Outillé, idéalement située face à l'école et aux équipements sportifs, découvrez cette maison très lumineuse de 81 m². ? Véranda dès l'entrée ? Pièce de vie de 30 m² avec balcon et vue campagne ? Cuisine équipée ? 2 chambres ? Salle d'eau moderne ? Sous-sol complet : garage, atelier, cave + potentiel 3ème chambre ? Terrain de 680 m² avec vue dégagée ?? Pompe à chaleur + cheminée ? Faible conso (850 à 1200 €/an) – DPE C ? Aucun travaux à prévoir ? Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr