Maison à vendre, Villiers-sur-Marne (94)

Description

Découvrez cette charmante maison de 85 m² nichée dans le quartier paisible des Ponceaux à Villiers-sur-Marne. Ce havre de paix familial, entouré d'un jardin verdoyant de 125 m², vous invite à savourer des moments de détente sur sa terrasse baignée de soleil. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un cagibi pratique et des toilettes, avec la possibilité de les transformer en salle d'eau selon vos envies. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin, idéal pour des repas en plein air ou des soirées conviviales. À l'étage, trois chambres confortables vous promettent des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées pour un confort optimal. Une dépendance de 16 m² et un garage viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier créatif ou un espace de travail. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à moins de 500 m. Les écoles élémentaires Jean Jaurès et Jean Renon sont à proximité immédiate, tout comme les parcs Gervaise et Bois Saint-Denis, situés à moins de 300 m, pour des promenades agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Individuelle Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles invitent les candidats acquéreurs à réaliser toutes vérifications nécessaires (diagnostics, conformité des réseaux, état des constructions et servitudes) et à consulter les documents officiels afférents au bien. Pour consulter les cartes et données sur les risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.