Appartement à vendre, La Varenne Saint Hilaire (94)

Description

Situé en plein cœur de La Varenne-Saint-Hilaire, quartier le plus recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce magnifique 3 pièces neuf de 70.35 m² au RDC d'une résidence de standing de 4 étages, idéalement placée Un emplacement exceptionnel : À seulement 5 min à pied du RER A “La Varenne-Chennevières” Accès rapide à Paris (Gare de Lyon / Châtelet) Commerces, marché, écoles et restaurants au pied de la résidence À proximité immédiate des bords de Marne L'appartement est agencé comme suit : Séjour / cuisine de près de 32.72 m², lumineux et convivial avec une terrasse de 22.05 m² et jardin de 58.58 m² 2 chambres Salle de bains + WC séparé Appartement optimisé, idéal pour une vie de famille ou un investissement Résidence de standing & prestations Architecture élégante en pierre Finitions soignées et prestations de qualité Système de chauffage et production d'eau chaude hybride couplé à une pompe à chaleur collective Résidence neuve aux normes RE2020 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Excellente performance énergétique (DPE performant) Garantie constructeur jusqu'à 10 ans Confort thermique et phonique optimal Aucun travaux à prévoir Prix : 610 000 € Appartement disponible immédiatement : profitez de tous les avantages du neuf sans délai et emménagez sans attendre. Un bien rare sur un secteur ultra recherché, alliant emplacement premium et confort du neuf. À visiter sans tarder ! contactez vite Madame Yasmine OUATAH *Photos non contractuelles