Maison à vendre, Villebon-sur-Yvette (91)

Description

91140 VILLEBON-SUR-YVETTE – DEMEURE DE CHARME – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 174,53 M² – PARC ARBORÉ DE 1 528 M² Une propriété rare au cachet unique, alliant charme de l'ancien et beaux volumes familiaux. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située à Villebon-sur-Yvette, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Derrière sa façade élégante, cette demeure atypique séduit immédiatement par son authenticité : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, grandes fenêtres baignant les pièces de lumière, matériaux anciens et atmosphère chaleureuse. Un bien rare pour les amateurs de maisons avec âme. Développée sur trois niveaux, cette maison rénovée en 2023 offre 174,53 m² habitables aux volumes harmonieux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle propose six chambres spacieuses, de belles pièces de réception lumineuses pour recevoir en toute convivialité, ainsi qu'une distribution fluide entre les niveaux. L'ensemble conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 528 m², véritable écrin de verdure intime et paisible. Le jardin, agrémenté de beaux arbres et de vastes espaces de détente, invite au calme et aux moments privilégiés en famille. Le sous-sol total accueille une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un espace atelier / chaufferie, offrant de précieux volumes annexes. La propriété dispose également de deux places de stationnement intérieures et de quatre places extérieures. Côté emplacement, l'école primaire La Roche se situe à environ 600 mètres, le centre commercial Villebon 2 à environ 600 mètres, tandis que la gare RER B Palaiseau-Villebon est accessible en une vingtaine de minutes à pied. Les accès à l'A10, la N118 et la N20 sont rapides via Massy et Palaiseau. Rare sur le secteur, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de cachet et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris