Appartement à vendre, Douarnenez (29)

Description

Douarnenez- Plage du Ris. Studio lumineux avec balcon de 34 m² et vu imprenable sur la mer: sensation unique d'avoir la mer dans votre salon. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, l'appartement est à rénover, il bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette et d'un séjour donnant sur le balcon. La résidence, bien entretenue, à bénéficié d'un ravalement en 2025. Vous disposerez également d'un local vélo, d'un parking libre à l'arrière, d'une cave privative et de la fibre optique. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement privilégié face à la mer. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.947992