Maison à vendre, Gargas (84)

Description

EXCLUSIVITÉ, Maison récente (fin 2023) de plain-pied – 98 m² – grand terrain à bâtir divisible – environnement privilégié Située à Gargas, au cœur du Parc naturel régional du Luberon et à seulement 10 minutes de Gordes, dans un cadre calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2023 (RT2012, DPE A) offre des prestations modernes et un confort optimal. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cuisine équipée, orientée sud / sud-est, de 3 chambres avec rangements, d'un cellier et d'une buanderie. Une grande terrasse carrelée de 40 m², idéalement exposée sud-est vient prolonger agréablement l'espace de vie. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, fibre, alarme avec caméra. Le bien dispose également de deux garages avec portails électriques, dont un grand garage de plus de 37 m² spécialement conçu pour accueillir un camping-car (pouvant se transformer en pièces supplémentaires). Implantée sur un terrain de 2 892 m² cette propriété offre un fort potentiel, avec division parcellaire autorisée. Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets : - projet familial grâce à son vaste terrain, ses trois chambres et la possibilité d'agrandir - investissement très intéressant avec potentiel de division - résidence secondaire avec la perspective d'en faire une résidence principale Maison en état impeccable, belles prestations aucun travaux à prévoir... Contact et visites 7/7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.951268