Appartement à vendre, Joue-les-tours (37)

Description

Situé dans un quartier privilégié et recherché Joué-lès-Tours, ce superbe appartement T4 est niché au cœur du parc de la Marbellière, offrant un cadre paisible et verdoyant de 4 hectares. Profitez d'un environnement calme et sécurisé grâce à la présence d'un gardien, d'un ascenseur, et de la proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway. À l'extérieur, ce bien présente un double balcon filant. Vous bénéficiez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking couverte assurant la sécurité de votre véhicule en toutes saisons.À l'intérieur, vous découvrirez un appartement spacieux de 98 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Construit en 1970, ce bien offre un agencement fonctionnel et une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie en ville.On visite ?Les charges comprennent les charges de copropriété, les consommations de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide et l'entretien du parc de la marbellière. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 0633348859, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533