Maison à vendre, Breuil-la-Réorte (17)

Description

Située à la campagne à seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, cette propriété offre de nombreuses perspectives:Une maison d'habitation d'environ 110m² sans travaux, composée d'une salle à manger avec coin cuisine, un salon, wc et salle d'eau au rez de chaussé.A l'étage , un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc.Les menuiseries sont enPVC double vitrage, le système de chauffage est une pompe à chaleur installée en 2016, l'assainissement est individuel, un chauffe-eau intelligent installé en 2025.Il y a des possibilités d'extension de la maison ou de création de gîtes avec plus de 100m² au sol de dépendances attenantes.D'autres dépendances en bon état viennent compléter la propriété: - un hangar de 185m² environ, pouvant accueillir camping-car et autres véhicules volumineux,- une ancienne établede 59m² au sol avec étage exploitable. L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée et constructible de 2900m² environ. Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, stockage, activité professionnelle ou création de gîtes.A bientôt pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842