Appartement à vendre, Saint-Jean-de-Braye (45)

Description

À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence intimiste au calme, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Bénéficiant d’une double exposition, il offre une luminosité régulière toute la journée ainsi qu’une agréable vue dégagée avec une perspective sur la Loire, rare sur le secteur. L’espace de vie, convivial et fonctionnel, s’ouvre sur un confortable balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et l’une des chambres, ce qui permet de profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave apportent un vrai plus au quotidien. Son emplacement est stratégique, à proximité immédiate aussi bien des transports que descommerces, avec un accès direct aux bords de Loire, parfait pour vos promenades et moments de détente. Le panorama est très apprécié de tous les locaux. Cet appartement très bien conçu propose un cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. Charges annuelles 1450€ (frais de syndic, espaces verts, ascenseur, électricité des communs, eau, ménage, porte de garage......) Taxe foncière 1387€ Tarif 199 800€ Honoraires à charge vendeur