Maison à vendre, Saint-Quay-Portrieux (22)

Description

L'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2010, idéalement située dans un lotissement recherché, offrant un cadre de vie à la fois calme et qualitatif, à proximité du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et par une distribution entièrement pensée de plain-pied, facilitant le quotidien et garantissant un confort de vie optimal. La maison développe une surface habitable d'environ 90 m² au rez-de-chaussée, avec de beaux volumes de pièces de vie baignés de lumière grâce à une belle exposition sud, est et ouest, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, est complétée par un cellier faisant office d'arrière-cuisine. Celui-ci offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation et le confort au quotidien. Dans cette arrière-cuisine se trouve un ascenseur permettant d'accéder au sous-sol en toute simplicité, sans effort. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle de bain est équipée d'une baignoire adaptée aux personnes âgées, apportant un véritable plus en matière d'accessibilité et de confort. L'une des chambres est aujourd'hui aménagée en bureau, offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux. La maison dispose également d'un sous-sol complet entièrement chauffé, accessible directement par l' ascenseur, un atout rare qui renforce l'accessibilité du bien. Ce niveau accueille notamment un très grand garage chauffé pouvant aisément accueillir trois à quatre véhicules, idéal pour un collectionneur ou pour un usage polyvalent mêlant stationnement, stockage ou atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 561 m² soigneusement aménagé, offrant un espace agréable sans contrainte d'entretien excessive. La terrasse, idéalement orientée, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz récente, remplacée il y a moins de 2 ans, assure un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison en parfait état représente une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, accessibilité et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.