Appartement à vendre, Lyon 6ème (69)

Description

Idéalement situé rue de Sully, au cœur du très prisé quartier Foch, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 75 m², entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie conviviale avec une magnifique cheminée et des grands placards, une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. L’espace nuit, au calme sur cour, offre deux chambres, un agréable dressing fonctionnel et une salle de bains intégrant un espace buanderie. Ce bien a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses prestations de qualité : belle hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en chêne massif et deux élégantes cheminées en marbre, harmonieusement associés à une rénovation contemporaine. Charges de copropriété optimisées : 83 €/mois avec un excellent DPE en B. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est complété par un triple espace de stockage: une cave en sous-sol ainsi que deux greniers privatifs au 6ème étage. Local à vélos dans la cour extérieure de l'immeuble. Le confort d'un stationnement : possibilité de reprise de bail pour un box fermé à proximité immédiate rue de Crequi (129 €/mois). À deux pas des commerces, des transports, établissements scolaires réputés et du parc de la Tête d’Or, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible et visites sur rendez-vous, du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/