Appartement à vendre, Paris 5ème (75)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 5 (75005)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS 05 / JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT T1 BIS AU CALME SUR COUR EN BON ETAT + CAVEExclusivité, quartier recherché du Jardin des Plantes / Gare d'Austerlitz, rue Poliveau. Au sein d'un bel immeuble 1900 bien entretenu. Un appartement confortable de 2 pièces principales de 27,87m² loi Carrez (28,43m² au sol) au 4ème étage SANS ascenseur sur Cour. Récemment rénové, il se compose d'une petite entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine semi-ouverte (équipée), espace nuit avec dressing, salle d'eau avec WC.Rénovation de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage & eau chaude individuels électriques. Charges (faibles) : 93€/mois - Taxe Foncière (faible) : 406€/anDPE : Classe F (416kWh/m²/an) / GES : Classe C (16kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Metro Saint-Marcel, Jardin des Plantes et tout commerces. A visiter sans tarder !Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.70.58.58.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.