Maison à vendre, Nouzonville (08)

Description

iad France - Max Lambert vous propose: MAISON À RÉNOVER – NOUZONVILLE Idéal premier achat ou investissement locatif, cette maison de 56 m² offre un beau potentiel de transformation selon vos envies. Située dans un secteur calme, elle constitue une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un projet locatif rentable. Caractéristiques du bien : •Surface : 56 m² •Exposition : Nord-Est •Taxe foncière : 402 € Rez-de-chaussée : •Une cuisine •Une salle à manger •Une salle d’eau avec WC Étage : •Deux chambres •Un bureau (extérieur) Extérieurs : •Une cour Équipements et informations complémentaires : •Fibre optique disponible •Raccordement au tout-à-l’égout •Absence de système de chauffage Points forts : •Fort potentiel de rénovation •Faible taxe foncière •Idéal pour investissement ou première acquisition Travaux à prévoir : rénovation complète permettant une valorisation du bien à moyen terme. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.