Maison à vendre, Barby (73)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - BARBY (73230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située au cœur d'un petit lotissement, dans une voie sans issue, nous vous proposons cette maison, d'une surface habitable de 92m², avec un garage attenant de 15m2, plus un sous-sol de 41m². Le tout sur un terrain clôturé arboré de 274m². La maison mitoyenne par le garage se compose: Au sous-sol: 3 pièces, à usage de cave, atelier et rangement. Au rez-de-chaussée: véranda, entrée, dégagement, wc, une cuisine ouverte sur salle à manger-salon pour 37m² et une terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage: dégagement, une salle d'eau et 3 chambres de 10, 12 et 13m². Cour et terrain attenant sur le devant et l'arrière de la maison. En annexe, un garage avec porte sectionnelle motorisée et un abri de jardin. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants motorisés. Cette maison répondra parfaitement aux attentes d'une famille, proche des écoles, du collège et des commerces. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.46.90.57.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.