Maison à vendre, Valenton (94)

Description

94460 VALENTON - LE COTEAU - MAISON AVEC 3 CHAMBRES - 2 SDB - GRAND JARDIN & TERRASSE PLEIN SUD - GRAND GARAGE 40m2 & COMBLES 55m2 - DPE D Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison conviviale idéale pour une famille Au calme de la rue, sur une parcelle de 543m2, cette maison se compose comme suit : Premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc Second niveau : par escalier, un grand séjour, une chambre parentale avec rangements et un balcon exposé ouest, une salle de bain avec wc Les deux niveaux habitables sont à rénover (peintres, et quelques finition) Combles : un espace de 50m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 2,70m aménageables Extérieur : deux terrasses dont une donnant directement sur le jardin et la façade arrière de la maison avec une exposition sud Un garage d'environ 40m2 est compris dans la vente - possible de créer une dépendance avec eau & électricité Chauffage électrique / Ballon électrique Taxe foncière : 1415€/an ***** Localisation ***** - gare RER D Villeneuve St Georges à 20 minutes à pied ou 5 minutes en bus - groupes scolaires proches : école maternelle et élémentaire Paul Langevin, Collège Jean Moulin, Lycées - bus 393 - 428 - 430 - 450 - 429 à proximité - commerces de proximités proches (supermarchés, pharmacie, boulangerie, boucherie, centre médicaux) - parc Jacques Chirac à deux minutes - parc départemental de la Plage Bleue à 15 minutes Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris