Maison neuve à vendre, Persan (95)

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison à combles aménagés parfaitement pensée pour une vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de plus de 38 m² s'impose comme le cœur de la maison lumineuse conçu pour vivre et recevoir. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été habilement aménagés pour offrir 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, autant d'espace privatif pour toute la famille. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une protection optimale contre l'humidité, gage de durabilité et de confort au quotidien. **Basé en CHAMPAGNE SUR OISE à 10 minutes de PERSAN. **Située dans le Val-d'Oise, Champagne-sur-Oise est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, en bordure de l'Oise. Idéale pour les familles, elle offre commerces de proximité, écoles et services essentiels, tout en conservant une atmosphère conviviale. Parfaitement située, la ville se trouve à seulement 10 minutes de Persan, permettant de bénéficier facilement des infrastructures et des transports. Un emplacement recherché pour allier tranquillité, nature et accessibilité. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 92 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 38 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PERSAN BEAUMONT 95340.