Maison neuve à vendre, Montigny-les-cormeilles (95)

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MONTIGNY LES CORMEILLES, ce terrain de 297m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Superbe opportunité à saisir car très rare sur ce secteur. Vous pourrez y construire la maison de vos rêves avec toutes les commodité à pied ! Gare, écoles, collèges, commerces, crèches, médecins, À moins de 300m et seulement 3 minutes à pied de la gare La Frette–Montigny (Ligne J), vous rejoignez Paris Saint-Lazare en 4 arrêts, un emplacement parfait pour les actifs en quête d'un quotidien pratique sans renoncer au calme d'un quartier résidentiel. Implanté dans une rue paisible et pavillonnaire, ce terrain plat offre une opportunité rare de concevoir et construire la maison de vos rêves. Les études de sol G1 sont réalisées et le terrain est vendu entièrement libre de constructeur, vous garantissant une liberté totale dans la conception de votre projet. Atouts du bien : •Emplacement privilégié, à deux pas de la gare et des commerces •Environnement résidentiel calme et très recherché •À proximité du Parc Départemental Schlumberger et du Fort de Cormeilles, offrant un cadre de vie nature et agréable En limite des communes de Cormeilles en Parisis et La Frette Sur Seine Montigny-lès-Cormeilles est une ville dynamique d'environ 20 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare SNCF qui facilite les déplacements. Le centre commercial régional ''Les 3 Fontaines'' à Cergy est accessible en environ 30 minutes en transport en commun depuis Montigny-lès-Cormeilles. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTIGNY LES CORMEILLES 95370.