Maison à vendre, Woippy (57)

Description

Maison individuelle des années 1930 d'environ 131 m2 habitables , offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Agencement : Entrée 6,18 m2 Salon / bibliothèque 18,95 m2 Séjour 16,60 m2 Cuisine 18,46 m2 WC Demi-niveau : Buanderie Accès terrasse et jardin Étage : 3 chambres : 16,27 m2 / 17,24 m2 / 18,63 m2 Salle de bains WC séparé Caractéristiques techniques : Maison traversante Chauffage : chaudière gaz à condensation (2016) Radiateurs avec robinets thermostatiques Double vitrage bois / PVC VMC simple flux Construction en pierre Performance énergétique : DPE : E (256 kWh/m2/an) GES : E (54 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts : 2 970 EUR à 4 050 EUR/an Points forts : Grandes surfaces de pièces 3 chambres spacieuses Accès direct jardin Chaudière récente Fort potentiel de valorisation À prévoir : Travaux d'isolation (amélioration énergétique) Prix net vendeur: 275 000 EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5,4% soit 14850 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr