Maison à vendre, Forges (17)

Description

MAISON 4 PIÈCES - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ A vendre : à 17 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, à FORGES (17290), votre agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 68 m². Elle est composée de: deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine aménagée équipée salon, un cellier et un bureau. La maison est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové. Cette maison se trouve à PUYDROUARD . On y trouve l'École Primaire Forges. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A837 et les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un commerce à quelques minutes à peine. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. La classe énergétique de cette maison est notée D (233 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 euros et 1 380 euros. Elle est proposée à l'achat pour 149 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Gwenaelle RANGIN KERVELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 738 781 - LA ROCHELLE.