Maison à vendre, Courçon (17)

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME Située au calme, à seulement 1km des commerces de la commune de COURCON venez découvrir cette maison de plein pied d'une surface de 40m²,idéale pour un investissement locatif ou 1er achat. Elle se compose d'une pièce de vie avec placard, cuisine ouverte et un accès au jardin privatif avec terrasse et cabanon parfait pour profiter de l'extérieur. Un dégagement dessert des WC séparés, une chambre 10.50m² avec placard et pour finir une salle d'eau avec douche. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre gout. Stationnement devant la maison. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (248 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (318 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 euros et 1 130 euros en 2024. Cette Maison vous est proposée à 79 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. La copropriété compte 8 lots, ne fait pas l'objet de procédure et implique 800 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à COURCON. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 800 euros. Jérome CHARTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 739 029 - LA ROCHELLE.