Maison à vendre, Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Description

Maison T5 de 136 m2. Emplacement exceptionnel : situé au calme et en plein coeur de la commune. (commerces, bus et commodités à 50 mètres.) En retrait de la circulation, venez découvrir cette jolie maison sur ses 431 m2 de terrain. Pratique et agréable de plain-pied un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une buanderie / cellier, La suite parentale. A l'étage, trois belles chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : Une jolie terrasse bois et un carport pour deux stationnements. Cette maison ne nécessite pas de travaux, la décoration et la personnalisation sera votre mission. Informations techniques : Pompe à chaleur, Climatisation. Informations loi ALUR : Consommation conventionnelle : 70 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Bien sous le régime du lotissement. Les charges annuelles sont de 250 euros / an et comprennent l'entretien des espaces communs, l'électricité des communs et des déchets. Superficie au sol totale : 136 m² Taxe foncière 2025 : NC € Prix: 610 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur. Agent commercial (EI)