Maison à vendre, Ernée (53)

Description

A 15 mn de Mayenne et de Fougères , 25 mn de Laval (LGV PARIS en 1h20). Au carrefour de la Bretagne de la Normandie et du Maine. Mont saint Michel à moins d'une heure. Cette Maison Bourgeoise du début du 19e situé au cœur de ville a de nombreux atouts : - Son emplacement aux pieds des commerces, dans un cadre calme et bucolique grâce au magnifique jardin donnant sur un plan deau. - De nombreux détails dépoque conservés dans la maison et les annexes, lui donnent un charme unique. - Sa configuration permet une activité libérale, la création de chambres et tables dhôtes ou tout simplement d'offrir un cadre unique pour votre maison familiale. Ce bien dune superficie denviron 240 m2 habitable, 11 pièces dont 7 chambres, un garage, ses dépendances réparties sur la propriété, un parc de 1690 m2 avec ses arbres centenaires et une vue à couper le souffle nattend que vous pour lui redonner ses lettres de noblesse. Au rez-de-chaussée : Un vaste vestibule dessert un grand salon, une salle à manger, un bureau, un WC indépendant. Un bureau. La cuisine baignée de lumière, et dans son prolongement une terrasse exposée sud avec vue plongeante sur le jardin. Au-dessus de la cuisine, les appartements de la gouvernante ont été transformés en une belle suite parentale : chambre, dressing, salle deau avec WC. Au premier étage un palier distribue 4 belles chambres, une salle de bain avec WC. Au dernier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle deau avec WC et laccès aux combles de 40 m2. Les 80 m2 de sous-sol sont répartis en différents espaces dont une cave à vin, un atelier, une chaufferie, une cuisine dété et souvrent sur le jardin sans vis-à-vis. Et là cest linvitation à parcourir ses paliers du jardin pour découvrir les nombreuses dépendances et arriver jusquau plan d'eau. Et conclure que vous avez le charme de la campagne et les atouts de la ville sur la même propriété. Cet ensemble est proposé à 309000 euros charges acquéreur incluses. Pour une visite privée : Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat : 115654 [#0749260015] ou au [@[email protected]]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.