Appartement à vendre, Cournonterral (34)

Description

COURNONTERRAL - Le Clos des Violettes Livraison 1er trimestre 2028 Cet appartement 3 pièces en R+1 de presque 61 m² est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 27,37 m², de deux chambres (11,50 + 9,53 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse de près de 17 m², exposition SUD, et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Le Clos des Violettes est une résidence de 3 bâtiments en R+3 composée de 57 logements du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Cette résidence, aux normes RT2020, est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Prestations : - Carrelage en 45 x 45 cm / 60 x 60 cm (selon le type appartement); - Cuisine aménagée & équipée (sur demande du client) avec crédence carrelage en 30 x 20 cm; - Salle de bains / Salle d'eau avec faïences : bac à douche porcelaine ou acrylique, baignoire acier ou acrylique, robinetterie type JACOB DELAFON, meuble vasque avec miroir & appliques lumineuses & sèche-serviettes; - Placards aménagés; - Menuiseries PVC double vitrage; - Volets roulants électriques; - Chauffage individuel électrique & thermodynamique; - Local à vélos; - Ascenseur; - Portail motorisé avec vidéophone ou intratone / système télécommande pour ouverture à distance; Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479