Maison à vendre, Pamiers (09)

Description

Située dans un environnement calme et agréable de Pamiers, cette maison construite en 1976 développe un beau potentiel pour un projet de rénovation, offrant des volumes intéressants et une configuration propice à de multiples aménagements. Implantée sur une parcelle de 913 m², elle se compose de deux niveaux distincts permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet évolutif. Le rez-de-chaussée propose une surface d'environ 90 m², dont un vaste garage de 50 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités telles que la création d'un espace habitable complémentaire, d'un atelier ou d'une zone de stockage selon les besoins. L'étage accueille quant à lui l'espace de vie principal, composé d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec un accès direct au balcon. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter d'une vue dégagée et remarquable sur les Pyrénées, véritable atout du bien. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base saine pour un projet sur mesure, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à leur image. 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).