Appartement à vendre, Poitiers (86)

Description

Appartement 69,52 m2 Poitiers, proche du parc de Blossac, à rafraichir, avec balcon, grenier et cave. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, au 4 ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 69,52m2, comprenant entrée avec dégagement, cuisine indépendante, séjour salon de 31,65m2 très lumineux avec balcon (orienté sud),1 chambre, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence mais il y a la possibilité d'acheter un garage à part. Situé à 100m du parc de Blossac, à 12mn à pied de la mairie et de la gare. Bus à 50m. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025 Consommation énergie primaire:231kWh/m2/an Consommation énergie finale : 191kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362EUR et 1842EUR par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021/2022/2023. Copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 3200EUR (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000EUR HAI Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 8 000EUR soit 7,3% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 110 000EUR