Maison à vendre, Saint-Gérand-le-Puy (03)

Description

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Gérand-le-Puy, cette maison sur sous-sol complet, construite dans les années 1980, offrant une surface habitable d'environ 105 m2. Elle est implantée sur un vaste terrain de 3 125 m2, idéal pour profiter du calme et d'un environnement spacieux. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités, avec une cuisine d'été, une chambre, un WC, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'étage, l'habitation principale se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un espace salle à manger avec rangements et d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la propriété. Le terrain, entièrement clos, comprend également une dépendance avec espace barbecue et atelier. Ce bien est idéal pour un projet résidentiel, dans un cadre paisible. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et est raccordé au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, bar-tabac-presse, pharmacie et épicerie. Elle se situe à environ 12 minutes en voiture de Varennes-sur-Allier et de Lapalisse, où vous trouverez un large choix de commerces et services. Annonce rédigée par Jérémy CARDOSO, conseiller en immobilier, enregistrée au RSAC de Cusset no100406073.