Maison à vendre, Joue-les-tours (37)

Description

Maison familiale 106 m² - 4 chambres + bureau- sans travaux - jardin cocooning À vendre, maison lumineuse sans travaux de 106 m² située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité du lac des Bretonnières et des espaces naturels. Maison implantée sur un terrain de 205 m² avec jardin cocooning comprenant son coin détente, son espace barbecue et son salon extérieur. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine de belle surface moderne aménagée et équipée, cellier, séjour lumineux avec accès à la terrasse, 1 chambre avec placard et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + WC. Étage : 3 chambres dont 2 avec placards et la 3ème avec son accès direct à la salle de bain, 1 bureau avec placard, salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne + baignoire et un toilette indépendant. - Un atelier / garage pour moto - Une place de stationnement - Pompe à chaleur (AIR /AIR) - Chaudière gaz à condensation - Huisserie PVC double vitrage / fenêtres oscillo-battantes/ volets roulants - Abri de jardin - Nombreux rangements - Interphone École, commerces et arrêt de bus (350 m²) à pied Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours