Appartement à vendre, Lyon 6ème (69)

Description

En exclusivité chez My Cocoon, Idéalement située, au sein d'un bel immeuble bourgeois du Boulevard des Belges, à 3min des Brotteaux, à 5min du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, et à 10min de la Gare Part-Dieu. Chambre de bonne située au 7ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 6ème étage), avec vue dégagée sur les toits, très lumineuse, et au calme en intérieur de cour. Cette dernière, d'une superficie de 8,64 m² au sol (6,90 m² Carrez) avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une pièce de vie comprenant un lit escamotable, des rangements, un coin kitchenette, et une cabine de douche. Idéal pour un pied-à-terre, un bureau, ou une chambre pour un étudiant. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 54 000 Euros Honoraires Agence Inclus (6 000 euros TTC charge acquéreur) Bien en copropriété : 56 lots dont 35 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 301 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 68 euros DPE : F / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 540 et 760 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 301 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.