Maison à vendre, Saint-Cézaire-sur-Siagne (06)

Description

Votre agence Otlet Immobilier vous dévoile une propriété de charme, nichée au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 500 m². Dans un environnement privilégié, au calme et parfaitement entretenu, cette villa offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Elle s'articule aujourd'hui autour d'une habitation principale et d'un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un véritable atout : les deux espaces peuvent très facilement être réunis pour ne former qu'une seule et même habitation d'environ 204 m², offrant ainsi une grande maison familiale de 6 chambres aux volumes particulièrement généreux. La maison principale, d'environ 145 m², séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 64 m² et accueille un salon avec cheminée insert, un espace salle à manger et un séjour ouvert sur une large terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement des espaces intérieurs. La cuisine indépendante, élégamment aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m²avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace intime. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace. L'appartement attenant, d'environ 58 m² dispose actuellement de sa propre entrée indépendante. Il propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR. Totalement modulable, cette configuration permet donc de conserver deux habitations indépendantes ou, très simplement, de les réunir afin de profiter d'une seule propriété d'environ 204 m².Une polyvalence rare qui permet d'adapter la maison à différents projets de vie. Construite en 2000, la villa bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et une cheminée avec insert. A l'extérieur, une piscine aux belles dimensions, un pool house avec cuisine d'été d'environ 24 m², un abri voiture de 33 m², un atelier, un potager, de larges terrasses carrelées ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Le jardin, entièrement aménagé et soigneusement arboré, compose un véritable écrin de verdure où se mêlent essences méditerranéennes et massifs fleuris, offrant une atmosphère paisible et élégante. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec cette liberté rare de choisir entre deux espaces de vie indépendants ou une grande maison familiale d'environ 204 m². Un vrai coin de paradis ! Visite virtuelle sur demande.