Appartement à vendre, Lorient (56)

Description

À VENDRE – APPARTEMENT AU BORD DU SCORFF – SPÉCIAL INVESTISSEUR Votre agence ORPI Lorient Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 32,35 m² Loi Carrez, situé au bord du Scorff. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir de 5,22 m², d'un séjour avec coin chambre de 17,44 m², d'une cuisine indépendante de 3,92 m² ainsi que d'une salle de bains de 4,80 m². Le bien dispose également d'une cave privative et d'une place de parking privative, offrant un confort supplémentaire et un stationnement sécurisé. Actuellement loué en meublé, le logement fait l'objet d'un bail en cours. Un congé pour vente a été délivré au locataire, qui quittera les lieux en juillet 2027. Cette situation permet ainsi d'envisager un projet d'investissement tout en anticipant une future occupation du logement. Situé dans un environnement agréable à proximité immédiate des bords du Scorff, cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1945