Villa à vendre, Plerguer (35)

Description

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T6 de 158m² à PLERGUER: Située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Les axes Saint-Malo - Rennes et Dol - Dinan se rejoignent aisément, facilitant tous vos déplacements. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie chaleureuse prolongée par une véranda lumineuse, invitant à profiter des saisons en douceur. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit accueillant pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 647 m², sans vis-à-vis, forme un écrin de verdure où l'on imagine aisément les jeux d'enfants, les soirées d'été ou le simple plaisir de se ressourcer. Une maison où fonctionnalité et charme se rencontrent, prête à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE CLIMAT: D CLASSE ENERGIE : D Ref: 972-FG Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au 02.96.89.10.10 Au prix de 341 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 16 250. Prix net vendeur : 325 000.