Maison à vendre, Sulniac (56)

Description

Dans un environnement calme et recherché, en impasse, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 1000 m², idéale pour un projet de vie familiale.Son emplacement est un véritable atout : moins de 10 minutes du centre de Theix et moins de 20 minutes des plages et de Vannes, pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien.Un garage attenant complète le bien, ainsi que des combles aménageables, laissant de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale.À noter : assainissement non conforme (travaux à prévoir).Cette maison réunit calme, confort et potentiel, dans un secteur très apprécié.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234