Maison à vendre, Armentieres (59)

Description

***Sous Compromis avec Orpi*** Laissez-vous séduire par le cachet irrésistible de cette maison de ville, où le charme rencontre le confort d'un bien soigné. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour offrir une vie urbaine chic et sans contraintes. Pourquoi vous allez l'adorer : Un séjour baigné de lumière : Une pièce de vie chaleureuse qui invite à la détente dès le premier regard. Espace & Intimité : Rare en centre-ville, profitez de 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre tribu ou créer un bureau inspirant. L'esprit ''Prêt-à-vivre'' : pas d'extérieur pour ce bien. Pourquoi s'encombrer d'un jardin ou d'une terrasse à entretenir quand on vit proche d'un beau parc de la ville ? ''Oubliez les week-ends de corvées et redécouvrez la liberté''. Posez vos valises et consacrez votre énergie à ce que vous aimez vraiment. Emplacement Premium : Oubliez la voiture. Écoles, commerces et transports sont au bout de votre rue. Côté Technique Surface : 93 m² optimisés État : Prête à vous accueillir Commodités : Raccordement au tout-à-l'égout Investissement : 134 900 € (Honoraires à la charge du vendeur) Consommation conventionnelle : 282 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 62 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2 260 € et 3 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Infos risques : www.georisques.gouv.fr Le mot de l'expert : ''Un bien d'une telle rareté, alliant cachet historique et praticité urbaine à ce prix, ne restera pas longtemps sur le marché.'' Envie d'écrire votre prochain chapitre ici ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et tombez sous le charme de cette pépite citadine. Référence agence : 5731