Maison à vendre, Hauterives (26)

Description

Exclusivité ORPI Beaurepaire Maison de village – Centre du Grand-Serre (Drôme des Collines) à environ 20 minutes de Romans-sur-Isère À environ 55 minutes de Valence , À seulement 10 minutes de Hauterives et de son célèbre Palais idéal du facteur Cheval. Située au cœur du village de Le Grand-Serre, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 155 m², elle se développe sur 2 niveaux et se compose comme suit : Un séjour lumineux de 21 m² donnant sur l extérieur Une cuisine indépendante de 11,39 m² donnant sur l extérieur 5 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²) dont une au rez de chaussé Une salle de bains et une salle d'eau un wc à chaque niveau Une cave, idéale pour le stockage À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 100 m², offrant un espace agréable en centre de village. Caractéristiques techniques : Chauffage : gaz de ville Maison à rénover, fort potentiel d'aménagement DPE : G (logement énergivore) Les atouts : Emplacement central, proche des commodités ( pharmacie, école, collège, pole médical...) Beaux volumes et nombreuses chambres Idéal résidence principale ou investissement locatif Idéalement située au cœur de la Drôme des Collines, la commune de Le Grand-Serre bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles économiques : Accès routiers : Accès rapide vers Romans et Valence via les axes départementaux (notamment D538 / N532) Connexion à l'autoroute A7 (axe Lyon / Marseille) à environ 35-40 minutes Proximité de la gare TGV de Valence à environ 35 minutes Transports : Lignes de bus reliant Le Grand-Serre – Romans – Saint-Vallier Gare SNCF la plus proche à Romans-sur-Isère (environ 20-25 km) Prix : 90.000€ - Pour une visite contacter Elodie au 07.61.62.01.53 Référence agence : 5045