Villa à vendre, Saint-Médard-sur-Ille (35)

Description

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Coup de cur assuré pour cette belle maison de 134m² avec ses 9700m² de terrain dans un cadre idyllique située au bord d'un plan d'eau privatif, à quelques minutes à pied du centre et de la gare de Saint Médard sur Ille. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec une vue dégagée sur l'étang, comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte et un salon-séjour avec accès à la terrasse et son point de vue unique. Il vous offrira également une grande buanderie/arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage par une mezzanine/bureau et deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Une grande dépendance de plus de 150m², avec deux portes motorisées vient compléter le tout. Dans un cadre préservé, la propriété offre un accès direct à la nature et à diverses activités de plein air. Quelques travaux de rafraichissement, (type peintures, etc...) sont à prévoir. Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception ! CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1347JV * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 441 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000