Appartement à vendre, Saint-Martin-le-Vinoux (38)

Description

SAINT-MARTIN-LE-VINOUX (rue jean moulin): IDÉAL PREMIER ACHAT Venez découvrir cet appartement de type T4 (transformé en T3) rénové, situé au DERNIER ÉTAGE d'une résidence calme et idéalement situé à proximité de toute les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus et tram). Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes. Il se compose ainsi: - Hall d'entrée - Cuisine équipée indépendante avec accès loggia - Salon - Salle à manger (possibilité de recréer la 3ème chambres) - Balcon exposé SUD (équipé d'un store-ban) - 2 chambres avec placards - Salle d'eau - WC séparé Un cellier d'environ 3m2 complète ce bien. Les atouts: - DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur) - Menuiserie en PVC/double vitrage et oscillo-battante - Chauffage individuel électrique - Faible charges : 92€/mois À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 118 500,00 € Honoraires TTC : 5,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 538 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr