Appartement à louer, Douai (59)

Description

En plein coeur de Douai, et a proximité immédiate de la FAC de droit, découvrez ce T2 entièrement meublé et récemment rénové, pensé pour offrir confort et modernité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Clés en main, vous profitez d'un mobilier contemporain et fonctionnel, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Son emplacement central est un véritable atout, avec l'ensemble des commerces, transports et services à quelques pas, dont cinéma, pharmacie et supérette. Un cadre de vie pratique et agréable au centre de Douai. Disponible à partir du 5 mai 2026. Chauffage électrique. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 421 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. 45,63 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 034 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 469.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.