Maison à vendre, Rillieux-la-Pape (69)

Description

69140 - RILLIEUX-LA-PAPE - LA ROUE - MAISON 125 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGES - JARDIN DE 800 M2 - PISCINABLE - CAVE Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette charmante maison des années 60, exposée plein sud et située dans un quartier paisible de Rillieux-la-Pape. Cette maison d'environ 125 m², à rénover, offre un potentiel exceptionnel. Idéale pour une famille, elle se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de hauteur de 2 M, avec kitchenette donnant sur le jardin, un WC, une salle d'eau. une chaufferie, un espace de rangement et une petite cave. D'un garage, et une dépendance d'environ 20 M2, complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. • À l'étage : Une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant sur un balcon de 6 m² avec une vue dégagée, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains.un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 800 m² agrémenté d'arbres fruitiers, avec la possibilité d'y installer un potager, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La toiture en tuile béton et la façade sont en bon état. L'emplacement est idéal et pratique, à proximité immédiate de la Polyclinique de Rillieux, des écoles, des crèches et des transports en commun (lignes de bus 33, C2 et C5). Deux places de stationnement intérieur sont également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un secteur recherché. Brigitte Moretton 0686496218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris