Appartement à louer, Gagny (93)

Description

Location Studio Vide - Rue Raffin, 93220 Gagny (RER E) Nous vous proposons un studio vide d'une surface de 40,50m2 situé au rez-de-chaussée avec ascenseur d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse et d'un jardin privatif. Une place de parking complète ce bien pour un montant de 65 euros en sus. Chauffage : Collectif gaz Eau chaude : Individuelle gaz La location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, disponible de suite. DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 280€ et 420€ Cette location relève du dispositif Pinel et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu'à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale. Le loyer mensuel est de 695€ HC, avec 150€ de charges : provision, soit un total de 845€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 695€. Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 10,09 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 531,36€ TTC (dont 122,72€ pour l'état des lieux). Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de transports / commerces / écoles / services. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.