Maison à vendre, Auvers-sur-Oise (95)

Description

Située dans un cadre verdoyant et recherché d'Auvers-sur-Oise, cette belle maison familiale de type F4/F5 vous séduira par son environnement paisible et bucolique, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).D'une superficie Loi Carrez de 151,54 m² (surface au sol totale : 193,93 m²), elle offre de beaux volumes pour une vie de famille.Extérieurs :Terrain arboré de 737 m²Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux joursCadre idyllique, calme et préservéPrestations :Chauffage par pompe à chaleurIsolation extérieure récenteFenêtres en bon étatMaison bien entretenuePerformance énergétique :DPE : CGES : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 230 € et 3 070 € (prix indexés 2021, 2022, 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 457 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Antoine BANIEL, Tél. : 0629628040, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 102 280 781