Maison à vendre, Laval (53)

Description

TDM53 - The Door Man Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de caractère avec sa façade en pierre, idéalement située à Laval, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette maison séduira les amateurs de belles rénovations et de vie citadine paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine dinatoire, entièrement rénovée et équipée, parfaite pour partager des repas conviviaux. Dans le prolongement, un salon chaleureux au parquet massif offre un bel espace de détente et une vue dégagée sur le jardin, apportant luminosité et sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche, d'une double vasque et de WC. En rez-de-jardin, une vaste cave s'étend sous toute la maison, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse aménagée, idéals pour vos moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Le chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente, assure confort et économie d'énergie. Un bien rare à Laval, alliant authenticité, luminosité et praticité, idéal pour une famille ou un premier achat de qualité. Prix 235000 €. Honoraires d'agence 2.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI). RSAC : 840825251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.