Appartement à vendre, Marseille 11ème (13)

Description

**T3 avec terrasse & jardin dans résidence sécurisée** Dans le secteur recherché de La Valentine, dans le 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 60 m² situé au 1er étage au sein d'une résidence sécurisée avec portail, digicode et bien entretenue. Il se compose d'un séjour moderne et climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant, tout comme le séjour, d'un accès direct à l'extérieur, véritable atout rare sur le secteur. Vous découvrirez une terrasse prolongée par un jardin, offrant près de 100 m² d'espace de vie en plein air Pour votre confort une place de parking en sous-sol est incluse. * Un garage fermé (box) en supplément. Proche des commerces, axes routiers et toutes les commodités. Un bien rare avec extérieur, idéal pour une vie urbaine et au calme. A visiter rapidement! Cette annonce référence 330912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA SOUZA LIMA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88769945200017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr