Maison à vendre, Villécloye (55)

Description

Dans le charmant village de Villecloye, au calme et à quelques minutes de la frontière belge, cette maison de campagne propose une belle opportunité de valorisation.Développant environ 150 m² habitables, elle dispose également de 39 m² supplémentaires à aménager, permettant notamment la création d'une quatrième chambre avec salle de bain. Une dépendance située à côté de la maison vient enrichir le potentiel du bien, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins.La maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon avec accès à une agréable terrasse d'environ 50 m² (hauteur sous plafond plus basse, typique du charme des maisons anciennes), d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'un bureau.Des travaux importants ont déjà été réalisés, constituant une base saine pour poursuivre le projet : toiture partiellement rénovée en 2022, huisseries en PVC double vitrage, électricité remise à niveau et installation d'une chaudière fioul à condensation.L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 632 m² avec stationnement à l'avant de la maison.Des travaux de rénovation, de rafraîchissement ainsi que la finalisation des espaces en cours seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841