Maison à vendre, Fouesnant (29)

Description

Idealement situé à Cap-Coz-Fouesnant. Nichée dans un coin calme et recherché, à seulement 300 mètres de la belle plage de Cap-Coz et de l’école de voile, cette charmante demeure de 1900 vous ouvre les portes d’un lieu rare, où le charme de l’ancien se mêle à la douceur de vivre en bord de mer.Bénéficiant d’une agréable orientation plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien à l’intérieur que dans les espaces extérieurs.Derrière son allure authentique et pleine de cachet, la maison se dévoile au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², véritable havre de paix propice à la détente, à l’intimité et aux beaux projets de vie.Dès l’entrée, une lumineuse véranda vous accueille et crée un lien naturel entre la maison et le jardin. Elle mène à unepièce de vie d’environ 70 m², généreuse et chaleureuse, où les volumes s’expriment pleinement autour d’une cheminée conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis en toute simplicité.Le rez-de-chaussée propose également une chambre parental avec dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied aussi confortable que fonctionnelle.À l’étage, un bel escalier mène à un palier distribuant trois chambres lumineuses aux vues dégagées, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chaque pièce invite au calme, au repos et à la sérénité. Deux chambres possédant un lavaboÀ l’extérieur, le jardin est une véritable invitation à profiter des beaux jours : espace verdoyant, coins de détente, potentiel d’aménagement… Il offre également un potentiel constructible pour imaginer un futur projet selon vos envies. Un garage de 20m², un jacuzzi de bonne facture vient compléter ce bien.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents appréciables : pompe à chaleur récente(mars 2026), panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout.Quelques travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le véritable potentiel de cette propriété et lui redonner tout son éclat.Ce que l’on aime particulièrement :L’orientation plein sud et la belle luminositéLa plage de Cap-Coz et l’école de voile accessibles à piedL’environnement calme et privilégiéLe charme authentique de la bâtisseLes beaux volumes baignés de lumièreLa possibilité de vivre de plain-piedLe jardin de plus de 1 000 m²Le potentiel constructibleUne propriété pleine d’âme, à personnaliser selon vos envies, pour créer un lieu de vie unique entre terre et mer.Un bien rare à Cap-Coz… laissez-vous séduire par son atmosphère et contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennessous le numéro 483 035 374