Villa à vendre, Le Boulou (66)

Description

Nichée dans les paysages lumineux des Pyrénées-Orientales, à seulement dix minutes de Céret, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa situation, proche du Le Boulou et à quelques minutes du Casino JOA du Boulou, permet de profiter d'un environnement calme tout en restant facilement accessible. Édifiée en 2012, la maison s'étend sur un terrain de 1 738 m², entièrement clôturé et arboré, au fond d'une impasse, garantissant discrétion et tranquillité. Le cadre naturel, ouvert et verdoyant, accentue le sentiment d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie d'environ 65 m² rassemble un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers les terrasses, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres agréables. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres, dotées de rangements, se partagent une salle de bain indépendante. Deux WC supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et laisse entrevoir la possibilité d'installer une piscine pour valoriser encore davantage la propriété. Un garage, plusieurs places de stationnement privées ainsi qu'un potentiel d'agrandissement d'environ 100 m² offrent de nombreuses perspectives. La maison propose des équipements de qualité : climatisation réversible, double vitrage, carrelage grand format, volets roulants électriques et portail motorisé. Bien rare dans le secteur, cette villa conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Prix : 399 900 € honoraires d'agence inclus, Informations et visites : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr