Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de caractère et de prestige à Aix-en-Provence, vous invite à découvrir cette élégante villa contemporaine, construite en 2022, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique. Édifiée en position dominante sur un terrain d'environ 698 m2, cette propriété développe près de 230 m2 habitables et séduit par la qualité de son architecture, ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 60 m2, réunissant salon avec cheminée suspendue et cuisine américaine entièrement équipée Gaggenau. Un appartement indépendant, facilement reconnectable à l'habitation principale, complète ce niveau avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le rez-de-jardin offre un vaste volume d'environ 65 m2 ouvert sur une cour anglaise, une buanderie, un atelier indépendant ainsi qu'un grand garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, une élégante piscine à débordement de 10 x 5 mètres, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, s'intègre parfaitement aux espaces de détente. Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur sur les niveaux principaux, complétés par une climatisation réversible au rez-de-jardin. Une adresse recherchée permettant de rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence à pied, une position dominante, une architecture contemporaine soignée et des prestations de grande qualité font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »