Appartement à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - Exclusivité - Rez-de-jardin d'exception, avec le calme d'une maison aux portes de Paris. Coup de coeur sur ce bien atypique - Venez découvrir cet agréable 3 pièces de 62 m² + jardin de 60 m², dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots. Il se situe à 4 min à pied du nouveau tram T9, qui rejoint Porte de Choisy en seulement 7 minutes. Egalement à 2 min à pied du bus 132, qui rejoint Paris en moins d'un quart d'heure. Et si vous aimez marcher, vous pourrez également rejoindre le metro ligne 7 Mairie d'Ivry en moins de 20 minutes. Ce bien comprend : - Entrée avec rangement intégré - Séjour baigné de lumière de 21 m² - Cuisine séparée équipée et fonctionnelle - Très belle salle de bain récente, avec douche à l'italienne / sèche-serviette / lave-linge / WC - 2 grandes chambres de 11.2 m² et 10.7 m² lumineuses Et bien sûr, vous pourrez profitez de cet incroyable jardin de 60 m² avec un ensoleillement sur 3 expositions, et privatif à cet appartement. Du café au soleil le matin, au barbecue entre amis l'après-midi, cet extérieur est un véritable luxe urbain. Un petit cabanon est également disponible pour ranger tout votre matériel extérieur. Les autres + du bien : - Aucun vis-à-vis pour chaque pièce - Particulièrement lumineux pour un rez-de-jardin - Aucun voisin en dessous, et seulement 2 au total - Pas de travaux intérieur majeur à prévoir, ni dans la copropriété - Ecole maternelle Louise Michel récente à 2 min à pied Comme il s'agit d'un syndic bénévole, les charges mensuelles sont de seulement 170€ eau froide / eau chaude / chauffage compris. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également sur ces jours là. A bientôt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr